پسر_جوانمرد
Guest
مراقب تله های کلاهبرداری در حوزه املاک باشید!
- در قولنامه قرارداد می کنند که مثلا 20 درصد مبلغ معامله روز قولنامه داده شود، 60 درصد با یک هفته تاخیر، 20 درصد 6 ما دیگر. خریدار فقط 20 درصد اولیه را پرداخت میکند و چون تاریخ انتقال سند 6 ماه دیگر است، فروشنده نمیتواند در دادگاه ادعایی کند. خریدار بعد از 6 ماه که ارزش پول کم شد آن را پرداخت میکند!
- قرارداد مشارکت در ساخت می بندند. پولی که از مشتریان میگیرند را تبدیل به دلار و طلا میکنند و نگه می دارند. به دلایل واهی (مجوز و غیره) کار نمی کنند. دو سال بعد می گویند به دلیل بالا رفتن قیمت ها یا پول بیشتر بدید یا سهم بیشتر می فروشیم. با طرح دعوا بعد از چند سال پول مشتری را بر می گردانند در شرایطی که ارزش پول کم شده!
- فردی بدهی مالیاتی دارد. اداره مالیات حکم حقوقی مصادره اموال را می گیرد، اما تا سند بازداشت شود 2 ماه طول می کشد. در این فاصله ملک را می فروشد و غیرقانونی به خارج می رود. بعد دادگاه حکم میدهد که فروش ملک بعد از حکم مصادره اموال بوده. بنابراین معامله باطله و ملک را از خریدار میگیرد. صاحب قبلی ملک هم فرار کرده.
--------------------------------------------------------------------
کاربران محترم به هیچ وجه تاپیکام رو لایک نکنید (نه لایک نه ایموجی دیگه).اگر تاپیک مفید بود به جای لایک، یک صلوات بفرستید و ثوابش رو اهدا کنید به روح شهدای کربلا.ضمنا کاربران محترم و خواننده های مهمان تاپیکایی که میزنم مطالبش در
اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا صَلَّیتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.
اَللهُمَّ بَارِک عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا بَارَکتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.
خداوندا بر محمد و آل محمد درود فرست، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم درود فرستادی، راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.
خداوندا بر محمد و آل محمد برکت نازل فرما، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم برکت نازل فرمودی، به راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.
- در قولنامه قرارداد می کنند که مثلا 20 درصد مبلغ معامله روز قولنامه داده شود، 60 درصد با یک هفته تاخیر، 20 درصد 6 ما دیگر. خریدار فقط 20 درصد اولیه را پرداخت میکند و چون تاریخ انتقال سند 6 ماه دیگر است، فروشنده نمیتواند در دادگاه ادعایی کند. خریدار بعد از 6 ماه که ارزش پول کم شد آن را پرداخت میکند!
- قرارداد مشارکت در ساخت می بندند. پولی که از مشتریان میگیرند را تبدیل به دلار و طلا میکنند و نگه می دارند. به دلایل واهی (مجوز و غیره) کار نمی کنند. دو سال بعد می گویند به دلیل بالا رفتن قیمت ها یا پول بیشتر بدید یا سهم بیشتر می فروشیم. با طرح دعوا بعد از چند سال پول مشتری را بر می گردانند در شرایطی که ارزش پول کم شده!
- فردی بدهی مالیاتی دارد. اداره مالیات حکم حقوقی مصادره اموال را می گیرد، اما تا سند بازداشت شود 2 ماه طول می کشد. در این فاصله ملک را می فروشد و غیرقانونی به خارج می رود. بعد دادگاه حکم میدهد که فروش ملک بعد از حکم مصادره اموال بوده. بنابراین معامله باطله و ملک را از خریدار میگیرد. صاحب قبلی ملک هم فرار کرده.
--------------------------------------------------------------------
کاربران محترم به هیچ وجه تاپیکام رو لایک نکنید (نه لایک نه ایموجی دیگه).اگر تاپیک مفید بود به جای لایک، یک صلوات بفرستید و ثوابش رو اهدا کنید به روح شهدای کربلا.ضمنا کاربران محترم و خواننده های مهمان تاپیکایی که میزنم مطالبش در
برای دیدن لینک ها باید به حساب کاربری خود وارد شوید و یا ثبت نام کنید
هم هست با مطالب بیشتر.کافیه در آدرس بار مرورگرتون این نشانی رو worldbook.blogix.ir تایپ کنید تا وارد وبلاگ بشید.حسن ختام تاپیک چند صلوات پرفضیلت و پرثوابه که میتونید بفرستید و هر از گاهی ثوابش رو اهدا کنید به اهل بیت علیهم السلام(هدیه کردن صلوات و نیکی ها به اهل بیت موجب رضای الهی و نزدیکی بیشتر ما به خداوند میشه). امواتتون رو هم فراموش نکنید که دستشون از دنیا کوتاهه و چشم انتظار خیرات و نیکی های ما هستند و صلوات یکی از بهترین اعمال و احسان هایی هست که در حق اموات انجام میدیم. پسر_جوانمرد رو هم از دعای خیرتون بی نصیب نذارید.اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا صَلَّیتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.
اَللهُمَّ بَارِک عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا بَارَکتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.
خداوندا بر محمد و آل محمد درود فرست، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم درود فرستادی، راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.
خداوندا بر محمد و آل محمد برکت نازل فرما، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم برکت نازل فرمودی، به راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.
